НАВИГАТОР ПО САЙТУ
 
Главная/ Город/ Как оформить договор купли продажи по доверенности?
Как оформить договор купли продажи по доверенности?

Сейчас разнообразные агентства по продаже недвижимости проводят массу различных сделок по купле продаже квартир, домов, садовых или дачных участков, гаражей и т.д. Но в каждом из видов оформления собственности есть свои особенности и мелочи, которые во многих случаях причиняют массу трудностей и проблем тем людям, которые недостаточно серьезно подошли к этому делу. Одним из таких проблемных актов, является договор купли-продажи любой недвижимости или земельного участка по договорённости.

Содержание
1
Перечень документов необходимых для сделки

В принципе, если посмотреть на это всё со стороны юриста, то это обычный договор купли продажи между покупателем и продавцом за исключением того, что в папку со всеми документами ещё необходимо вложить нотариально заверенное разрешение на любые действия связанные с продаваемым имуществом от того лица, которого была написана доверенность.

Пакет документов

Вначале, давайте обсудим, что вам понадобиться для того, что бы без проблем оформить все нужные бумаги:

  • Один бланк регистрации вашего права на объект данного жилого фонда и сделок с ним.
  • Нотариально заверенная доверенность на совершение разнообразных сделок по купле-продаже с жильём, указанным в документах о данной собственности.
  • Документы о принадлежащей вам недвижимости.
  • Если покупаете дом или квартиру, то необходимом иметь эксплуатационный или поэтажный чертёж, домовую книгу со всеми необходимыми записями.
  • Одна копия лицевого счёта недвижимости, которая продается.
  • Оригиналы и ксерокопии паспортов продавца, покупателя и доверенного лица, официально заверенные нотариусом.
  • Прописанный до мелочей обеими сторонами договор купли-продажи.

Ну и завершающим документом, который вам понадобиться для осуществления сделки будет квитанция по оплате госпошлины.

2
Несколько советов от специалистов

Главное в этом не медлить и всё делать по закону. Потому что бюрократия по данному делу может оттянуть продажу вашего земельного участка или квартиры на несколько месяце, а то и год.

Поэтому, перед тем как начинать какие-то меры проконсультируйтесь, вначале со специалистом этого направления. Также будьте осторожны, в наше время очень распространённым стало мошенничество с недвижимостью. Не доверяйте незнакомым брокерам или агентствам с неизвестной или подпорченной репутацией. Экономить на таком нельзя. Сами знаете пословицу «скупой платит дважды».

Особенностей связанный именно с доверенностью как видите не, так и много, но просто в сделку между двумя людьми (покупатель и продавец) включается ещё один – доверенная личность, которая также является не маловажной особой в договоре.

Сделка покупки квартиры

Если вам тяжело самому во всем разобраться и к услугам юриста вы пока что обращаться не желает, то вам необходимо зайти на специализированные сайты, в которых чётко описывается все документы, которые вам необходимы и даже можно скачать специальные бланки на заполнение договора по купле-продаже недвижимости или земельного участка по договорённости.

Интернет сейчас может оказаться вашим надёжным помощником, и оказать вам поддержку в этом тяжёлом для обычного гражданина вопросе.

Если все основные моменты решены, то можете преступать к официальному оформлению всех бумаг у нотариуса. Он знает все особенности данных сделок и может вам показать ваши ошибки и неточности.

Главное всегда будьте внимательны!

Видео сюжет расскажет о продаже квартиры по доверенности — риск продавца и покупателя


Автор:
Равиль Салихов
КОММЕНТАРИИ: (0)
Введите ваше имя
Введите ваш e-Mail
Введите текст
Введите символы на картинке
code